Каркасные дома для постоянного проживания

Современные каркасные дома для постоянного проживания представляют собой прочные и просторные здания, которые не подвержены усадке. Они отличаются высокой сейсмоустойчивостью и могут быть построены в кратчайшие сроки. Большинство застройщиков освоили эту технологию и предлагают своим клиентам готовые или индивидуальные проекты «под ключ». Это означает, что строительство дома полностью берет на себя строительная компания, согласно заранее утвержденному плану и смете.

Договор и смета, утвержденные заранее, гарантируют, что, вложившись в строительство каркасного дома под ключ, вы получите полностью готовое к эксплуатации жилье, которое отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью.

Каркасные дома для постоянного проживания: особенности

Особенности технологии строительства каркасных домов позволяют построить такие дома доступно и для долгосрочного проживания, как летом, так и зимой. Процесс монтажа заключается в создании каркаса из деревянного бруса, который обшивается утеплителем, пароизоляцией и облицовывается декоративными материалами. Обычно толщина используемого бруса составляет не более 200 миллиметров.

Каркасные дома для постоянного проживания отличаются легкостью, поэтому их можно возводить на мелкозаглубленном фундаменте, если почва позволяет. В большинстве случаев недорогие каркасные дома строят на стандартном монолитном или ленточном фундаменте.

Сборка каркаса требует всего 1-3 месяца. Простые и прочные конструкции подходят для эксплуатации круглый год благодаря особенностям новых технологий. При строительстве обеспечивается надежное двустороннее утепление зданий, которое обеспечивает комфорт и тепло в холодное время года, не уступая деревянным срубам или кирпичным постройкам с толстыми стенами. Несмотря на дополнительные затраты на такие мероприятия, стоимость готового каркасного дома все равно ниже, чем у аналогичных домов из камня или дерева.

Утепление не ограничивается только внешними стенами, оно также производится на фронтонах и кровле. Толщина теплоизоляционного материала подбирается с учетом индивидуальных пожеланий и сечения каркаса. Обычно для этого используется обрезная доска стандартных размеров: 40х100/150/200 мм.

В зависимости от климатических условий местности, где будет находиться дом, при необходимости утепляются также внутренние стены, потолки, перегородки и полы. В этом случае используются различные минераловатные или плитные утеплители. Чтобы каркасный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, мог выдерживать не только перепады температур, но и негативное воздействие влаги, на этапе строительства уделяется особое внимание гидроизоляции поверхностей и правильному размещению коммуникаций и инженерных систем.

Преимущества строительства с использованием каркасной конструкции:

• Доступные цены на строительство под ключ, благодаря наличию полного цикла производства у крупных строительных компаний;
• Быстрота возведения зданий такого типа, которая позволяет завершить строительство за один сезон;
• Минимальные финансовые вложения в строительство из-за использования каркасной технологии, которая не требует устройства мощного и дорогостоящего фундамента;
• Способность выдерживать экстремальные условия эксплуатации, так как каркасные постройки строятся в регионах с суровым климатом, резкими температурными перепадами, частыми осадками, высокой влажностью и сейсмической активностью.

Дополнительные плюсы использования каркасных домов:

• Применение энергосберегающих технологий. Если дом построен с соблюдением всех технологических норм, то его эксплуатация позволяет существенно экономить на отоплении - затраты могут быть в 2-3 раза меньше по сравнению со стандартными кирпичными домами. Максимальная эффективность достигается благодаря использованию изоляционных материалов с высокой теплоемкостью во время строительства;
• Разнообразие вариантов планировки внутреннего пространства.

Стоимость каркасного дома под ключ в среднем на 60% ниже по сравнению с кирпичными постройками. Даже строительство домов из клееного бруса в среднем обходится дороже на 40-45% по сравнению с каркасными. Это связано с отсутствием необходимости использования дорогостоящей строительной техники и другого крупногабаритного оборудования при каркасном строительстве. В результате, трудоемкость строительных работ минимальна, а общая стоимость стройматериалов ниже по сравнению с другими технологиями.